교촌치킨 창업비용, 시설비만 1억 넘는데 총액은 없다

교촌치킨 가맹점을 알아보는 사람이 가장 먼저 묻는 것은 "그래서 총 얼마인가"다. 본사 홈페이지는 이 질문에 한 줄로 답하지 않는다. 표준형·CS형·특수형 세 유형의 항목별 금액은 있지만 총액 칸이 없다. 유형을 먼저 정해야 비용을 읽을 수 있는 구조다.

총 얼마 드는가 — 세 유형, 합계 칸은 없다

본사 홈페이지 기준(2026.9.20 확인)으로 공개된 항목은 다음과 같다.

· 가맹비: 표준형 660만원 / CS형 330만원 / 특수형 330만원

· 교육비: 표준형 355만원 / CS형 257만원 / 특수형 257만원

· 계약이행보증금: 표준형 1,000만원 / CS형 500만원 / 특수형 500만원

· 인테리어+POS+주방용품 합산: 표준형 9,635.7~11,908.7만원 / CS형 6,219.4~7,520.4만원 / 특수형 1,752.4만원

· 기준면적: 표준형 66.0㎡ / CS형 33.0㎡ / 특수형 16.5㎡

인테리어는 평당 단가 없이 POS·주방용품과 묶인 합산액으로만 나온다. 홈페이지는 이 금액을 '기준면적 추정금액'이라 부르고, '실측 후 협의 결정'이라고 적었다. 실제 점포 면적이 기준면적과 다르면 이 숫자는 그대로 유지되지 않는다.

부가세 표기도 없다. 별도인지 포함인지가 어느 항목에도 적혀 있지 않다. 표준형 인테리어 합산액은 상단이 1억원을 넘는다. 이 금액에 부가세가 따로 붙는지에 따라 첫 지출 규모가 달라진다.

총창업비용과 미포함 항목 목록은 홈페이지에 공개돼 있지 않다. 간판·철거·전기증설·냉난방 같은 공사가 합산액 안에 들어 있는지 알 수 없다. 점포 임차보증금과 권리금도 당연히 표 밖에 있다. 창업성지는 공개된 항목을 더해 총액을 만들지 않는다. 적힌 숫자와 적히지 않은 칸을 따로 봐야 한다.

본사는 어디서 버는가 — 로열티는 적혀 있지 않다

공개된 본사 수취 항목은 가맹비·교육비·계약이행보증금 세 가지다. 로열티는 홈페이지에 공개돼 있지 않다. 로열티가 없다는 뜻인지, 적지 않았다는 뜻인지는 홈페이지만으로 구분할 수 없다.

계약이행보증금의 반환 조건도 적혀 있지 않다. 표준형은 1,000만원, CS형과 특수형은 500만원이다. 언제, 어떤 조건에서 돌려받는지는 가맹계약서에서 확인해야 한다.

몇 년 묶이고, 옆에 또 낼 수 있는가 — 둘 다 비공개

계약기간은 홈페이지에 공개돼 있지 않다. 영업지역도 마찬가지다. 반경이나 세대수 같은 기준은 물론, 영업지역을 보장한다는 문구도 찾을 수 없다. 두 항목 모두 정보공개서와 가맹계약서에서만 확인된다.

특히 특수형은 기준면적이 16.5㎡로 작다. 작은 유형일수록 어떤 입지에 어떤 조건으로 들어가는지, 주변 가맹점과의 거리가 어떻게 정해지는지를 따로 물어야 한다.

몇 명이 필요하고, 누구에게 맞는가 — 16.5㎡부터 66㎡까지

운영인원은 홈페이지에 공개돼 있지 않다. 교육은 본사 조리·경영교육 10일이다. 이 교육은 인테리어 공사기간 중에 진행된다고 적혀 있다. 공사와 교육이 겹치므로, 그 기간에 현장을 누가 챙길지 미리 정해 둬야 한다.

자격조건 심사가 있다고 적혀 있지만 기준은 공개돼 있지 않다. 16.5㎡부터 66.0㎡까지 유형 간 면적 차이가 크다. 유형별로 몇 명이 필요한지, 심사에서 무엇을 보는지는 상담에서 직접 확인할 수밖에 없다.

홈페이지로는 알 수 없는 것

“가맹점 평균매출액, 개점·폐점 추이, 계약 해지 건수는 공정거래위원회 정보공개서에서만 확인할 수 있다. 창업성지는 이 항목을 공시 데이터로 채우며, 연동 전까지는 비워 둔다. 본사 홈페이지의 매출 사례는 검증되지 않은 수치이므로 싣지 않는다.”

계약 해지 시 비용 구조는 「계약을 해지할 때 무엇을 물어내는가」에서, 영업지역 조항은 「영업지역 보호, 계약서의 어느 줄을 봐야 하는가」에서 다룬다.

계약 전 확인할 것 3가지

· 공개된 가맹비·교육비·보증금·인테리어 합산액이 부가세 별도인지 포함인지, 정보공개서의 창업비용 표에서 확인할 것

· 인테리어 '기준면적 추정금액'이 실측 후 어떤 기준으로 조정되는지, 간판·철거·전기증설이 합산액에 포함되는지 확인할 것

· 계약이행보증금(표준형 1,000만원 / CS형·특수형 500만원)의 반환 조건과, 로열티 유무·산정 방식을 가맹계약서에서 확인할 것

출처

· 교촌치킨 공식 홈페이지 — 국내 가맹 안내